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工作職責(zé):
1、貫徹執(zhí)行公司經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)和質(zhì)量方針，負(fù)責(zé)實(shí)施、指導(dǎo)、監(jiān)督工程管理體系；
2、監(jiān)督檢查設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)計(jì)劃執(zhí)行情況及現(xiàn)場(chǎng)維修品質(zhì)情況；
3、針對(duì)區(qū)域內(nèi)工程板塊存在的問題及時(shí)進(jìn)行討論，指導(dǎo)區(qū)域解決處理工程版塊存在的問題，提供解決工程維護(hù)與維修難題的咨詢和技術(shù)支持，提出有關(guān)工程管理方面的方案及建議，并向上級(jí)部門及時(shí)提供反饋信息；
4、制定處理緊急情況和設(shè)備故障的預(yù)案，快速高效處理突發(fā)事件；
5、制定區(qū)域內(nèi)維修保養(yǎng)計(jì)劃；
6、制定區(qū)域內(nèi)費(fèi)用、能耗預(yù)算計(jì)劃；
7、制定區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備大修、更新改造計(jì)劃；
8、制定區(qū)域內(nèi)節(jié)能措施并督促部門嚴(yán)格執(zhí)行與實(shí)施；
9、檢查所有改建、新建、安裝及大修工程設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收工作；
10、制定區(qū)域內(nèi)工程部門年度培訓(xùn)計(jì)劃，提升部門員工的服務(wù)意識(shí)與技能素質(zhì)；
11、督促所轄項(xiàng)目嚴(yán)格遵守品質(zhì)管理中心下發(fā)的安全作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及操作標(biāo)準(zhǔn)流程，尤其體現(xiàn)在作業(yè)時(shí)佩戴崗位所屬安全防護(hù)工具及作業(yè)工具的安全規(guī)范使用，確保各項(xiàng)目正常安全運(yùn)營(yíng)；
12、負(fù)責(zé)處理區(qū)域內(nèi)工程版塊重大安全事故并提供關(guān)鍵性問題解決的方案；
任職資格:
1、基本要求﹕
◆ 學(xué)歷：大專及以上學(xué)歷；
◆ 專業(yè)：物業(yè)管理，機(jī)電工程管理、通暖、自動(dòng)化等專業(yè)優(yōu)先考慮；
◆ 資格證書：相關(guān)工程職業(yè)資格證書及特種作業(yè)操作證（低壓電工證（中級(jí)等級(jí)）、高壓電工證，有空調(diào)證、電梯管理員證、工程師證等）；
2、工作年限：
◆ 6年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上同行業(yè)同等崗位工作經(jīng)驗(yàn)；
3、知識(shí)技能﹕
◆ 熟悉工程管理及物業(yè)管理法律法規(guī)，熟悉設(shè)施設(shè)備、工程管理業(yè)務(wù)，對(duì)強(qiáng)弱電、電梯、空調(diào)、給排水、綜合維修等設(shè)備有全面的了解；
◆ 熟悉相關(guān)工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，熟悉工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、專項(xiàng)技術(shù)工程方案、工程技術(shù)方案；